Signature du contrat de construction

mercredi 4 avril 2012

Que de signatures en si peu de temps ! J'ai oublié aussi de signaler que j'ai également signé le bail de la location le 29 mars 2012.

Après lecture des conditions particulières (les conditions générales ayant déjà été lues et expliquées lors d'un rendez-vous), des annexes et des plans, j'ai donc signé avec ce constructeur qui, à mes yeux, me semble très compétent, méticuleux et consencieux.

Dans les prochains jours, l'étude de sol va être lancée et un devis avec le terrassier va être fait. A suivre.....

signature du compromis pour le terrain

mardi 3 avril 2012

A 11 heures, mon notaire, M. ALBOREAO et moi sommes allés à Marseille chez le notaire de la vendeuse pour signer le compromis.

Mon notaire a eu la gentillesse de bien vouloir m'emmer car j'ai exprimé mon angoisse d'aller dans cette ville. J'ai eu aussi la chance d'être accompagnée par M. ALBOREO qui, décidemment, m'assite dans toutes mes démarches.

Les discussions ont été assez vives (branchements, clôtures, servitude de tréfond)mais l'accord s'en est suivi. A mon grand étonnement, je n'ai pas eu de stress, ni émotion en signant comme j'en avais eus pour le compromis de ma maison. Peut être est-il plus difficile de quitter un lieu où on a vécu un certain temps avec plein de souvenirs, qu'ils soient bons ou mauvais. Ou alors, je ne réalise pas bien....



visite technique du terrain

vendredi 30 mars 2012

J'ai tenu à accompagner M. ALBOREO et M. GUERRA (Directeur de Provence Maisons) pour une visite technique. Je n'y connais pas grand chose mais j'ai bien été éclairée sur plusieurs points : les branchements, la pente du terrain, le dessouchage de certains arbres, l'implantation du garage en limite de propriété.

J'ai la chance sur ce terrain d'avoir déjà le tout à l'égoût. L'arrivée d'eau est déjà faite, le branchement au Canal de Provence est à l'entrée du terrain ainsi que l'électricité. Ceci est un gros avantage car les frais en sont diminués.

Il y a une légère pente (80) sur mon terrain qui sera compensée par la terre enlevée lors des fouilles pour les fondations et qui sera "réétalée" (je ne souviens plus du terme technique)

Les piquets délimitant la maison et sa terrasse ont été plantés approximativement car le bornage n'a pas encore été fait (à la charge du vendeur). Par la suite, il y aura une étude de sol aux quatre coins de la maison indiquée par ces piquets. Cela a permis de voir quels arbres seront enlevés. Malheureusement, le cèdre est trop près de la terrasse et sera enlevé. Cela m'embête un peu car abattre un arbre, moi qui suis très proche de la nature, est toujours un crève-coeur

un amandier

le cèdre et l'amandier

pin et arbustes



chiffrage de la maison

lundi 26 mars 2012

 

C'est aujourd'hui que je vais savoir si tout "rentre" dans mon financement.

Les prestations, certes, sont à la hauteur de mes espérances mais ne sont-elles pas démesurées pour moi ? En voici quelques unes

 

porte du garage motorisée (et oui j'ai 62 ans et qui sait dans quelques années dans quel état je vais me trouver ? pourrais-je encore ouvrir cette porte avec mes petits bras de mémée ?)

Volets roulants en aluminium avec fermeture centralisée (n'oublions pas que je suis seule et en cas de "frayeur", j'appuie sur un bouton et hop tout est fermé...!)

je me suis fais aussi un petit plaisir : la domotique (je contrôle tout sur une tablette digitale). Prix de ce petit plaisir : 680 euros (c'est pour mon futur anniversaire en juin!!!!)

Une idée de Cécile : pas de barres au fenêtre, cela fait "prison". Donc, pour les fenêtres du cellier, WC, salles de bains, et panoramique pas de volets roulants mais verres anti effraction. 

Je m'offre également une douche à l'italienne pour mon prochain anniversaire : prix du sur-coût 800 euros

Sachant que tout peut être modifié, rien n'est définitif et je peux tout revoir à la hausse ou à la baisse. Pour l'instant, mon budget "rentre"....



Révision des plans

JEUDI 15 MARS 2012

 

Rendez-vous étant pris avec M. ALBOREO et Cécile, nous nous rendons dans les bureaux de Provence Maisons.

Très efficace ma cécile, tout de suite elle a vu les points noirs : décroché dans le salon, un seul WC, porche qui prend de la place.... On a tout revu et voici le plan qu'il en est sorti :

 

face nord, entrée, garage, fenêtre de mon bureau et des WC

 

 

 

FACE SUD OUEST

 

 

En partant de la droite, fenêtres de ma salle d'eau, ma chambre, porte-fenêtre de ma chambre, baie vitrée de 3 m en galandage du séjour, porte-fenêtre de la salle à manger, panoramique salle à manger, cuisine, cellier, porte à l'arrière du garage

 

plan général

hall, wc, garage, cuisine, cellier

séjour, cuisine

coin nuit avec deux chambres et une salle de bains commune, un wc, et la chambre parentale (en l'occurence ma chambre pour moi toute seule) avec son dressing et sa salle d'eau (douche à l'italienne)

Il ne reste plus que le chiffrage, attente stressante. Mon budget va-t-il rentré ?