C'est une étape très délicate. Trouver un endroit qui plaise, où on se sente bien, n'est pas une petite affaire. Il faut aussi que le prix du terrain rentre dans le budget. Il faut également qu'il soit compatible dans la construction (éviter la pente, la terre argileuse, viabilités à proximité....). Les mauvaises surprises sont à éviter donc prendre tous les renseignements possibles au cadastre, à l'agence immobilière, avec le constructeur. Il y a des jours où je suis découragée, mais étant une battante, je me remets vite sur mon ordinateur à l'affût de nouvelles annonces.
Voici quelques terrains que je suis allée voir :
La Bastide des Jourdans : J'ai vu 2 terrains de 1500 m2. Prix très interessant (de l'ordre de 110000 euros) avec fosse septique. Le premier : tout en longueur et un peu étroit. Lotissement de 4 lots. Une maison déjà construite. Terrain qui part dans le fond en montant. La vue se situe au Nord... Contraintes sur l'aspect de la construction
Le deuxième : pire que le premier, extrêmement étroit, avec obligation de faire une maison mitoyenne avec celle du lot d'à côté. L'emplacement de la maison est imposée : en bordure de route avec le sud au dos de la maison...
Ne me plaisent pas
Peypin d'Aigues : 2285 m2 tout en pente, 190000 euros négociables, avec une partie boisée tout en haut du terrain. Une maison est en train de se contruire sur le côté, mais cela n'est pas gênant car elle est enfoncée par rapport au terrain et pas de fenêtre donnant sur le lot. Ce qui m'a séduit, il n'y aura aucune construction devant et une vue superbe sur la sainte victoire et le luberon. Etant donné qu'il est en pente, le plain pied n'est plus possible. Seule une bastide est envisageable. Obligation également de mettre le garage à part de la maison tout en bas du terrain, pour éviter de faire un accès qui prendrait de la place sur le terrain. J'ai oublié les photos
Cabrière d'Aigues : très beau terrain de 2000 m2 environ, plat, vue sur les vignes, à partager en 2 lots. Maisons sur les 2 côtés et au dos. Je ne m'y vois pas, ce qui laisse mon constructeur sans voix !!
La Bastide des Jourdans : J'ai vu 2 terrains de 1500 m2. Prix très interessant (de l'ordre de 110000 euros) avec fosse septique. Le premier : tout en longueur et un peu étroit. Lotissement de 4 lots. Une maison déjà construite. Terrain qui part dans le fond en montant. La vue se situe au Nord... Contraintes sur l'aspect de la construction
Le deuxième : pire que le premier, extrêmement étroit, avec obligation de faire une maison mitoyenne avec celle du lot d'à côté. L'emplacement de la maison est imposée : en bordure de route avec le sud au dos de la maison...
Ne me plaisent pas
Peypin d'Aigues : 2285 m2 tout en pente, 190000 euros négociables, avec une partie boisée tout en haut du terrain. Une maison est en train de se contruire sur le côté, mais cela n'est pas gênant car elle est enfoncée par rapport au terrain et pas de fenêtre donnant sur le lot. Ce qui m'a séduit, il n'y aura aucune construction devant et une vue superbe sur la sainte victoire et le luberon. Etant donné qu'il est en pente, le plain pied n'est plus possible. Seule une bastide est envisageable. Obligation également de mettre le garage à part de la maison tout en bas du terrain, pour éviter de faire un accès qui prendrait de la place sur le terrain. J'ai oublié les photos
Cabrière d'Aigues : très beau terrain de 2000 m2 environ, plat, vue sur les vignes, à partager en 2 lots. Maisons sur les 2 côtés et au dos. Je ne m'y vois pas, ce qui laisse mon constructeur sans voix !!
Ansouis : très beau terrain de 2000 m2, à 175 000 euros, mais légèrement en pente (donc terrassements à prévoir), avec fosse septique, et gros handicap des mines d'eau qui passent dans le sous sol du terrain. Points positifs : calme, accès déjà réalisé, prix convenable, région qui me plait.
on voit au milieu du terrain une petite construction : c'est la mine d'eau que l'on ne peut pas détruire
cucuron : terrain bizarre, avec un hangar à détruire et un petit bastidon classé que l'on doit garder. Le hangar et le bastidon est en hauteur par rapport au terrain. Clos, il est cerné de toutes part. 180000 euros
Ne me plait pas du tout
Mirabeau (84) : terrain avec une vue magnifique sur le chateau de Mirabeau. Prix 165 000 euros. + de 1000 m2. mais avec un hangar sur le devant d'un autre lot, et surface en triangle. En positionnant la maison, il ne resterait plus que à peine 2 mètres sur la terrasse puis descente sur la route. Ne me plait pas du tout
Lauris : un vrai coup de coeur : terrain situé en centre ville, plat, 1223 m2, 215000 euros, quartier très calme, cloturé avec sur le lot d'à côté, un pigeonnier classé. Je n'arrive pas y croire. Quelques photos :
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